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usdt交易平台(www.caibao.it):乌溪沙SILVERSANDS贴市价首推50伙

Sunbet官网 财经 2021-01-25 07:50:43 139 0

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楼市重现小阳春,生长商加速推盘措施,开价变进取。信置旗下马鞍山乌溪沙耀沙路8号SILVERSANDS 昨以贴市价宣布首张价单共50伙,平均呎价24,402元,扣除最高18.5%折扣,折实平均呎价19,888元,贵绝同区新盘首批开价的呎价,亦贴近相近入伙不久的云海二手呎价2万元,306方呎一房折实入场586.3万元。该盘今日开放树模单元及收票。

●香港文汇报记者 梁悦琴、黎梓田

信和置业营业部团体联席董事田兆源形容,SILVERSANDS首张价单为「康健开心价」,即供折实楼价600万元内的提供13个单元。首批50伙全属第5座尺度户,适用面积304至510方呎,包罗20个一房及30个两房户,折实价586.31万至1,039.94万元,折实呎价18,889至20,802元。SILVERSANDS共有160伙,距离包罗1房至4房,楼底约3.4米,126伙为尺度户,34伙为特色户,最大面积约1,600方呎。生长商昨开放一个4房经改动树模单元予传媒观光,单元遵照2座3楼A室搭建,并把其主人房及客房买通改为3房。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰示意,SILVERSANDS首张价单开价可算贴市,首批单元折实平均呎价约19,888元,主要提供一房及两房供应,区内一手货尾亦欠缺细单元放盘,而上车客对置业一直有重大需求,加上首批单元价钱大部分属一千万元以内,可承造高成数按揭。

未来租金回报料3厘

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美联物业住宅部行政总裁布少明以为,SILVERSANDS一房入场折实580余万元,平均折实呎价逾1.9万元,与同区二手及半新盘相比,甚具竞争力,现时区内半新盘两房入场呎价逾2万元。预料吸引不少年轻买家捧场,项目完工后,呎租料达约40元,回报率约3厘。

MONACO提价1.5%推91伙

另一边厢,今年头炮热卖新盘、会德丰地产旗下启德MONACO 乘胜追击提价1.5%加推余下91个尺度单元,适用面积280至727方呎,包罗开放式至三房,平均呎价31,665元,扣除最高20.5%折扣,折实平均呎价25,175元,折实价666.7万至1,927.4万元。项目余下1伙1,394呎的四房特色户,将留待日后招标发售。

77/79 Peak Road 3洋房招标

九仓持有会德丰地产卖力生长及销售的山顶77/79 Peak Road 昨亦上载销售放置,以招标形式首推3幢洋房招标,包罗77A、77D及77F洋房,适用面积6,061至7,388方呎,花园面积3,932至8,476方呎,下周五(1月29日)起至2月26日以逐日截标方式发售。

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