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需求殷切/赠送面积多 信义嘉御山二手交投旺

Sunbet官网 财经 2022-05-24 00:15:33 21 1

  信义嘉御山邻近地铁坂田北站,升值潜力大。\大公报记者李昌鸿摄

  信义嘉御山地处坂田及华为科技城的核心区域,东临贯穿整个深圳中部组团的城市交通主干线五和大道,南接横贯坂田的吉华路,是由深圳市信贤房地产开发公司规划及开发。深圳中原地产万科第五园门店营业经理冯金金介绍,该屋苑的优势是赠送面积多,以一个100平米的复式单位(5房3衞)为例,赠送面积有60平米,市价为1200万元(人民币,下同),成交的有1100万元。

  均价约8万人币

  信义嘉御山规划面积9.93万平米,建筑面积43万平米,共6期25栋,合计约3200伙;主打单位包括134平米4房、169平米4房和217平米5房。该屋苑目前市场均价大约每平米8万元, *** 指导价为每平米7.2万元。

  冯金金称,除了赠送面积多,信义嘉御山社区健康服务中心的建筑面积达400平米,居住小区级文化室建筑面积则有1500平米。此外,屋苑邻近地铁10号线坂田北站,仅500米距离,离5号线五和站亦只是一公里。屋苑还有3所公立幼儿园、九年制小学和初中、科技城外国语中学和小学。

  商业配套方面,信义嘉御山楼下是天虹商场,面积为4万平米,设有众多餐饮、购物供居民选择;而对面佳华购物广场,面积6万平米,更有戏院等不同的娱乐设施。

  谈到升值前景时,冯金金称,华为总部就在附近,带来了强劲的购买力,所以信义嘉御山在坂田的单价居于前列;二手房成交量也居前五。不过,屋苑车位有点紧张或是不足之处。

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